Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Пскове и Псковской области!
Технический надзор в строительстве
Организация и проведение технического надзора (технадзора) в строительстве осуществляется как комплекс экспертно-проверочных мероприятий, главной целью которых выступает следующая задача:
- обеспечение точного соблюдения предусмотренных проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.
Помимо этого, целями осуществления технического надзора за ходом ведения строительства являются:
- обеспечение выполнения проекта без необоснованного завышения сметной стоимости строительства;
- обеспечение использования только тех строительных материалов, которые непосредственно предусмотрены проектом;
- обеспечение высокого качества строительства.
С помощью организованного технического надзора можно успешно разрешить или не допустить следующие проблемы:
- неравномерная осадка здания, образование трещин, деформации и обрушения здания, вызванные вследствие несоблюдения нормативных, проектных требований и требований технологий;
- недопущение случаев нарушения прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования строительными подрядными организациями дешевых строительных материалов, не предусмотренных в проекте;
- снижение рентабельности проекта, вследствие срывов графиков проведения работ;
- некорректное ведение необходимой исполнительной технической документации, что в свою очередь существенно затруднит поиск нарушений технологий в ходе строительства;
- недопущение сознательных отступлений от проекта и строительных норм и правил со стороны подрядных организаций, что в процессе эксплуатации создаст трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
- недопущение необоснованного увеличения затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы.
Как показывает сложившаяся практика, сумма сметы составленной подрядной организацией почти всегда превышает реальную стоимость работ.
В том случае, когда Вы привлекаете службу технического надзора уже на той стадии производимого строительства, целесообразнее организовать и провести предварительное обследование возводимого объекта. Это делается для того, чтобы своевременно выявить и обнаружить все технологические нарушения и строительные дефекты конструкций здания или сооружения с целью снижения рисков значительного ухудшения качества строительства в дальнейшем.
- обеспечение точного соблюдения предусмотренных проектом стоимости, сроков, объемов и качества производимых работ и строительных материалов.
Помимо этого, целями осуществления технического надзора за ходом ведения строительства являются:
- обеспечение выполнения проекта без необоснованного завышения сметной стоимости строительства;
- обеспечение использования только тех строительных материалов, которые непосредственно предусмотрены проектом;
- обеспечение высокого качества строительства.
С помощью организованного технического надзора можно успешно разрешить или не допустить следующие проблемы:
- неравномерная осадка здания, образование трещин, деформации и обрушения здания, вызванные вследствие несоблюдения нормативных, проектных требований и требований технологий;
- недопущение случаев нарушения прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования строительными подрядными организациями дешевых строительных материалов, не предусмотренных в проекте;
- снижение рентабельности проекта, вследствие срывов графиков проведения работ;
- некорректное ведение необходимой исполнительной технической документации, что в свою очередь существенно затруднит поиск нарушений технологий в ходе строительства;
- недопущение сознательных отступлений от проекта и строительных норм и правил со стороны подрядных организаций, что в процессе эксплуатации создаст трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания;
- недопущение необоснованного увеличения затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы.
Как показывает сложившаяся практика, сумма сметы составленной подрядной организацией почти всегда превышает реальную стоимость работ.
В том случае, когда Вы привлекаете службу технического надзора уже на той стадии производимого строительства, целесообразнее организовать и провести предварительное обследование возводимого объекта. Это делается для того, чтобы своевременно выявить и обнаружить все технологические нарушения и строительные дефекты конструкций здания или сооружения с целью снижения рисков значительного ухудшения качества строительства в дальнейшем.